Quem pode ficar na casa conjugal durante e após o divórcio?
Depois que os cônjuges decidem se divorciar, geralmente acontece que não é mais possível continuar vivendo juntos sob o mesmo teto na casa conjugal. Para evitar tensões desnecessárias, uma das partes terá que sair. Os cônjuges geralmente conseguem fazer acordos juntos sobre isso, mas quais são as possibilidades se isso não for possível?
Uso da casa conjugal durante o processo de divórcio
Se o processo de divórcio ainda não tiver sido concluído em tribunal, medidas provisórias podem ser solicitadas em processos separados. Uma liminar provisória é um tipo de procedimento de emergência no qual uma sentença é proferida pela duração do processo de divórcio. Uma das disposições que podem ser solicitadas é o uso exclusivo da casa conjugal. O juiz pode então decidir que o uso exclusivo da casa conjugal é concedido a um dos cônjuges e que o outro cônjuge não pode mais entrar na casa.
Às vezes, ambos os cônjuges também podem solicitar o uso exclusivo do lar conjugal. Nesse caso, o juiz irá ponderar os interesses e determinar com base nisso quem tem mais direito e interesse em obter o uso da habitação. A decisão do tribunal levará em consideração todas as circunstâncias do caso. Por exemplo: quem tem as melhores possibilidades de ficar temporariamente em outro lugar, quem cuida dos filhos, é um dos cônjuges no trabalho vinculado à casa, há facilidades especiais na casa para deficientes etc. o tribunal tiver tomado uma decisão, o cônjuge a quem o direito de uso não foi concedido deve deixar a casa. Este cônjuge não tem permissão para entrar na casa conjugal posteriormente sem permissão.
Ninho de pássaros
Na prática, é cada vez mais comum que os juízes escolham o método de nidificação. Isso significa que os filhos das partes ficam em casa e que os pais ficam na casa conjugal. Os pais podem concordar com um acordo de visitação no qual os dias de cuidados das crianças são divididos. Os pais podem então determinar, com base no acordo de visitação, quem ficará no lar conjugal, quando e quem deve ficar em outro lugar nesses dias. Uma vantagem do ninho de pássaros é que as crianças terão uma situação o mais silenciosa possível, porque terão uma base fixa. Também será mais fácil para ambos os cônjuges encontrar um lar para si mesmos, em vez de um lar para toda a família.
Uso do lar conjugal após o divórcio
Às vezes pode acontecer que o divórcio tenha sido pronunciado, mas as partes ainda continuam discutindo quem pode morar na casa conjugal até que ela esteja definitivamente dividida. Nesse caso, por exemplo, a parte que estava morando na casa quando o divórcio foi registrado nos registros de status civil pode solicitar ao tribunal a permissão de continuar morando nessa casa por um período de seis meses, com exclusão da outro ex-marido. A parte que pode continuar a usar a casa conjugal deve, na maioria dos casos, pagar uma taxa de ocupação à parte que parte. O período de seis meses começa a partir do momento em que o divórcio é registrado nos registros de status civil. No final deste período, ambos os cônjuges têm, em princípio, o direito de usar o lar conjugal novamente. Se, após esse período de seis meses, a casa ainda for compartilhada, as partes poderão solicitar ao juiz cantonal que se pronuncie sobre o uso da casa.
O que acontece com a propriedade da casa após o divórcio?
No contexto do divórcio, as partes também terão que concordar com a divisão da casa, se tiverem a casa em propriedade comum. Nesse caso, a casa pode ser alocada para uma das partes ou vendida para terceiros. É importante que sejam feitos bons acordos sobre o preço de venda ou aquisição, a divisão da mais-valia, suportando a dívida residual e a liberação do passivo conjunto e diversificado da dívida hipotecária. Se você não conseguir chegar a um acordo juntos, também poderá recorrer ao tribunal com o pedido de dividir a casa com uma das partes ou determinar que a casa deve ser vendida. Se você mora em um imóvel alugado, pode solicitar ao juiz que conceda o direito de aluguel do imóvel a uma das partes.
Você está envolvido em um divórcio e está discutindo sobre o uso do lar conjugal? Então é claro que você pode entrar em contato com nosso escritório. Nossos advogados experientes terão prazer em aconselhá-lo.