Glossário jurídico

Este glossário explica os termos mais frequentes na prática jurídica holandesa. Cada entrada apresenta uma breve definição, a base legal, como a norma funciona na prática e onde geralmente ocorrem problemas. As entradas são destinadas a clientes e seus consultores, não a especialistas, e todos os termos também estão disponíveis em holandês em nosso site em holandês.

O glossário abrange dez áreas de atuação com vinte termos cada: direito empresarial, direito do trabalho, direito de família, direito civil, direito da imigração, direito da energia, direito imobiliário, direito penal, direito da tecnologia da informação e direito administrativo.

Lei corporativa

Veja também nossa página sobre direito societário.

Ação Pauliana — A actio pauliana permite a um administrador judicial ou a um credor anular atos voluntários que prejudicaram o conjunto dos credores como um todo.
Demonstrações financeiras anuais e arquivamento — Uma BV deve preparar, aprovar e apresentar as demonstrações financeiras anuais ao registo comercial; o atraso na apresentação prejudica os administradores em caso de insolvência.
Estatutos sociais (statuten) — O documento constitutivo de uma empresa holandesa, lavrado por escritura pública, que define seu nome, sede, objetivos e organização.
negócio de ativos — Numa transação de ativos, os ativos e passivos individuais da empresa são transferidos em vez das ações da própria empresa.
Falência — A falência é uma penhora geral dos bens de um devedor que deixou de pagar, decretada mediante petição do tribunal distrital.
contrato de agência comercial — Um agente comercial negocia contratos para um principal mediante comissão e tem direito a uma indenização por fundo de comércio quando a relação de agência termina.
Conflito de interesses (tegenstrijdig belang) — Um diretor com conflito de interesses pessoal não pode participar da deliberação ou da decisão, sob pena de anulação.
Recibos de depósito de ações — Os recibos de depósito separam o controle de voto do interesse econômico: uma fundação detém as ações e emite recibos para os beneficiários.
Responsabilidade dos administradores (bestuurdersaansprakelijkheid) — A responsabilidade pessoal de um administrador perante a empresa, a massa falida ou terceiros, que exige uma grave reprovação pessoal.
Dissolução e liquidação (ontbinding en vereffening) — A dissolução de uma pessoa jurídica holandesa: uma resolução para dissolver a entidade, seguida da liquidação dos ativos e da distribuição de qualquer excedente.
Distribuição de dividendos — Uma BV só pode distribuir dividendos depois que o conselho de administração confirmar, por meio de um teste de distribuição, que ela pode continuar a pagar suas dívidas.
Arraste e acompanhe. — O "drag along" obriga os acionistas minoritários a venderem suas ações juntamente com a maioria; o "tag along" lhes dá o direito de participar nos mesmos termos.
Due diligence (boekenonderzoek) — A investigação que o comprador realiza sobre a empresa-alvo antes da transação, e o contrapeso ao dever de divulgação do vendedor.
Earn out — O earn-out é uma parte do preço de compra paga somente após a conclusão do negócio, cujo valor depende dos resultados alcançados pela empresa.
Contrato de franquia — A Lei de Franquias holandesa impõe regras obrigatórias sobre informações pré-contratuais, alterações na fórmula e cláusulas de não concorrência pós-contratuais.
Assembleia geral de acionistas (algemene vergadering) — Órgão no qual os acionistas exercem seus direitos; aprova as contas anuais, nomeia e destitui os diretores e decide sobre a distribuição de lucros.
Sociedade em nome coletivo (vof) — Uma vof é uma sociedade sem personalidade jurídica em que cada um dos sócios é solidariamente responsável pelas suas dívidas.
Processo de inquérito (Câmara Empresarial) — Os procedimentos de inquérito perante a Câmara Empresarial permitem uma investigação sobre a política de uma empresa, com a possibilidade de aplicação imediata de medidas provisórias.
Fusão e cisão legais — Em uma fusão ou cisão legal, os ativos e passivos são transmitidos por sucessão universal, sem a transferência separada de cada item individual.
Lei de Gestão e Supervisão de Entidades Jurídicas — Desde 1 de julho de 2021, esta Lei alinha as regras de gestão e supervisão para associações e fundações com as regras para BV e NV.
Sociedade anônima privada (besloten vennootschap, BV) — A forma jurídica padrão holandesa: uma entidade jurídica com ações não livremente transferíveis, constituída por escritura pública sem capital social mínimo.
Transferência de ações — A transferência de ações em uma BV holandesa deve ser efetuada por escritura pública; sem ela, as ações não são transferidas, mesmo que o preço tenha sido pago.
Acordo de acionistas (aandeelhouderovereenkomst) — Um contrato entre acionistas que regulamenta o controle, a transferência de ações, a saída e o impasse, juntamente com os estatutos sociais.
Conselho de supervisão — Um conselho de supervisão fiscaliza o conselho de administração de uma empresa e o assessora, tendo deveres e responsabilidades legais próprias.
Registro comercial (handelsregister, KVK) — O registo público de empresas holandesas mantido pela Câmara de Comércio, cujo conteúdo pode, em princípio, servir de base para terceiros.
Liquidação turbo (turboliquidatie) — Dissolução de uma empresa sem ativos, em que o conselho de administração deve apresentar documentos de prestação de contas e informar os credores conhecidos.
Registro UBO — O registo de beneficiários finais (UBO, na sigla em inglês) indica os beneficiários finais das entidades jurídicas; o registo é obrigatório e o acesso público foi invalidado em 2022.
Plano de reestruturação da WHOA — A WHOA permite que uma empresa imponha um plano de reestruturação a credores dissidentes fora do processo de falência, conforme confirmado pelo tribunal.

Lei trabalhista

Veja também nossa página sobre a legislação trabalhista holandesa.

Regra da cadeia para contratos de prazo fixo (ketenregeling) — A regra segundo a qual uma sucessão de contratos por prazo determinado se transforma em contrato por prazo indeterminado após três contratos ou trinta e seis meses.
Acordo coletivo de trabalho (ACT) — Um CAO é o acordo coletivo entre empregadores e sindicatos sobre as condições de trabalho, que prevalece sobre cláusulas individuais conflitantes.
Redundância coletiva (WMCO) — O empregador que demitir vinte ou mais funcionários em uma região dentro de um período de três meses deverá notificar a UWV e consultar os sindicatos.
Responsabilidade do empregador por acidentes de trabalho — O empregador é responsável pelos danos sofridos pelo empregado no trabalho, a menos que prove que cumpriu integralmente sua obrigação legal de cuidado.
Compensação justa (billijke vergoeding) — Compensação adicional concedida além da indenização por transição, nos casos em que o empregador tenha agido de forma gravemente culpável.
Falso trabalho por conta própria — O falso trabalho autônomo ocorre quando um contratado é formalmente autônomo, mas, na realidade, trabalha sob autoridade, de modo que existe um contrato de trabalho.
Contrato de trabalho a termo — Um contrato por prazo determinado termina automaticamente na data acordada, mediante notificação por escrito com um mês de antecedência.
Lei de Aprimoramento do Gatekeeper — A Lei de Aprimoramento do Gatekeeper (Gatekeeper Improvement Act) define as etapas de reintegração que o empregador e o empregado devem seguir durante os dois primeiros anos de doença.
Direito a férias — O feriado legal caduca seis meses após o ano em que foi adquirido; o feriado contratual só prescreve após cinco anos.
Cláusula de não concorrência (concurrentiebeding) — Restrição contratual de trabalhar para um concorrente após o término do contrato; deve ser feita por escrito e, se temporária, justificada.
Cláusula de não solicitação (relatiebeding) — Cláusula que impede um funcionário que se desliga da empresa de abordar os clientes do próprio empregador; uma forma mais restrita da cláusula de não concorrência.
Período de aviso prévio (opzegtermijn) — O período a ser observado após a rescisão é de um mês para o empregado e de um a quatro meses para o empregador, dependendo do tempo de serviço.
Contrato de plantão — Em um contrato de trabalho sob demanda, as horas não são fixas; o empregador deve avisar com quatro dias de antecedência e, após doze meses, oferecer um número fixo de horas.
Licença parental e de nascimento — Os pais têm direito à licença-maternidade, licença-maternidade adicional e vinte e seis semanas de licença parental, sendo nove delas parcialmente remuneradas.
Folha de pagamento — No modelo de folha de pagamento, o funcionário é formalmente contratado por uma empresa especializada, mas trabalha exclusivamente para o cliente, com direito aos mesmos termos que seus próprios funcionários.
Período probatório (proeftijd) — Um curto período inicial durante o qual qualquer uma das partes pode rescindir o contrato de trabalho imediatamente; válido apenas por escrito e apenas para contratos com duração superior a seis meses.
Proibição de demissão durante o período de doença — Durante os dois primeiros anos de doença, o empregador não pode dar aviso prévio, salvo algumas exceções previstas em lei.
Acordo de liquidação (vaststellingsovereenkomst) — Um acordo escrito no qual o empregador e o empregado encerram o vínculo empregatício por mútuo consentimento, sujeito a um período legal de reflexão de duas semanas.
obrigação de pagamento de licença médica — Durante o período de doença, o empregador deve continuar a pagar pelo menos setenta por cento do salário durante dois anos, sendo o salário mínimo um valor mínimo no primeiro ano.
Cláusula de custos do estudo — Desde 2022, o custo do treinamento obrigatório não pode ser reembolsado ao funcionário; outros cursos estão sujeitos a condições rigorosas.
Demissão sumária (ontslag op staande voet) — Rescisão imediata por motivo urgente, válida somente se a demissão for feita sem demora e o motivo for declarado de imediato.
Encerramento pelo tribunal subdistrital — A rescisão por decisão do tribunal subdistrital é a via para o arquivamento do processo por motivos pessoais, com base em um dos fundamentos legais previstos no Código Civil.
Transferência de empreendimento — Na transferência da empresa, os funcionários são automaticamente transferidos para o cessionário, mantendo todos os seus termos e condições existentes.
Pagamento de transição (transitievergoeding) — A indenização legal a que um empregado tem direito quando o empregador rescinde o contrato de trabalho é de um terço de um mês de salário por ano de serviço, a partir do primeiro dia.
Cláusula de variação unilateral — Uma cláusula de variação unilateral permite que o empregador altere os termos do contrato de trabalho, mas apenas quando seus interesses substanciais superarem os do empregado.
procedimento de desligamento da UWV — O processo de demissão por motivos econômico-empresariais ou após dois anos de doença, sendo necessária a autorização prévia da UWV.
benefício de invalidez WIA — Após dois anos de doença, o UWV avalia o direito ao benefício por invalidez; o limite é uma perda de 35% da capacidade de ganho.
Comissão de Trabalhadores — A constituição de um conselho de trabalhadores é obrigatória para cinquenta funcionários e detém direitos consultivos sobre decisões organizacionais e direitos de aprovação sobre acordos sociais.

Lei de imigração

Veja também nossa página sobre legislação de imigração.

Autorização de residência para solicitantes de asilo — Uma autorização de residência temporária para solicitantes de asilo é concedida àqueles que necessitam de proteção; ela é válida por cinco anos e possui regras processuais próprias.
Direito de residência de Chávez-Vilchez — Um dos pais de uma criança holandesa pode ter um direito de residência derivado, mesmo que a criança, de outra forma, fosse obrigada a deixar a União completamente.
Integração cívica — Os recém-chegados sujeitos ao requisito de integração devem ser aprovados no exame no prazo de três anos, sendo este determinado pelo município.
Procedimento de Dublin — O Regulamento de Dublin determina qual Estado-Membro examina um pedido de asilo; se for outro Estado, a transferência ocorre sem uma decisão sobre o mérito.
Proibição de entrada (inreisverbod) — Decisão que proíbe a entrada de um cidadão estrangeiro nos Países Baixos e no espaço Schengen por um período determinado, geralmente imposta juntamente com a obrigação de deixar o país.
Cartão Azul UE (Europa blauwe kaart) — Uma autorização válida em toda a UE para emprego altamente qualificado, que exige um diploma de ensino superior e um limite salarial, com direito à mobilidade em outros Estados-Membros.
Reagrupamento familiar (gezinshereniging) — Admissão de um cônjuge ou filho para se juntar a um patrocinador residente nos Países Baixos, sujeita a requisitos de rendimento e alojamento.
Reunião familiar para refugiados (nareis) — O programa Nareis consiste na reunificação familiar para os parentes de um requerente de asilo, em condições mais brandas se o pedido for feito no prazo de três meses.
Migrante altamente qualificado (kennismigrant) — Um trabalhador estrangeiro admitido com base em um critério salarial, em vez de um teste de mercado de trabalho, que trabalha para um patrocinador reconhecido.
Residência humanitária — Uma autorização de residência humanitária pode ser concedida em circunstâncias excepcionais, por motivos médicos ou após violência doméstica.
Detenção de imigração — A detenção de imigrantes é a privação de liberdade com vistas à deportação; ela só é permitida quando uma medida menos intrusiva não for suficiente.
Naturalização (naturalização) — A naturalização é a aquisição da nacionalidade holandesa mediante solicitação, após um período de residência legal e a aprovação no exame de integração cívica.
Objeção e recurso em casos de imigração — As decisões ordinárias do IND são contestadas por meio de objeção, enquanto as decisões sobre asilo são contestadas por meio de apelação direta, com prazos curtos e, muitas vezes, sem efeito suspensivo.
Ano de orientação (zoekjaar) — Uma autorização de residência de um ano que permite a recém-formados e pesquisadores procurar emprego aqui, com livre acesso ao mercado de trabalho.
Autorização de residencia permanente — Após cinco anos de residência legal, pode ser solicitada uma autorização permanente, sujeita aos requisitos de integração e renda.
Autorização de residência provisória (MVV) — O visto de entrada é necessário para estadias superiores a noventa dias e geralmente é solicitado juntamente com a autorização de residência em um único procedimento.
Patrocinador reconhecido (referente reconhecido) — Um empregador ou instituição inscrita no cadastro do IND, que pode solicitar autorizações por meio de um procedimento simplificado e que possui deveres de cuidado.
Autorização de residência (verblijfsvergunning regulier) — Autorização que permite a um cidadão não pertencente à UE residir nos Países Baixos para um fim específico, concedida por um período determinado e renovável.
Direitos de residência dos cidadãos da UE — Os cidadãos da União têm direito de residência efetivo nos Países Baixos; após cinco anos, adquirem o direito de residência permanente.
Decisão de retorno — Uma decisão de retorno exige que um cidadão estrangeiro sem residência legal deixe os Países Baixos, geralmente dentro de um prazo de quatro semanas.
Visto Schengen — O visto Schengen permite uma estadia de até noventa dias dentro de qualquer período de cento e oitenta dias em qualquer lugar da área Schengen.
Licença única (GVVA) — Uma autorização que combine residência e trabalho para emprego fora da rota de migração altamente qualificada, concedida após uma avaliação do mercado de trabalho.
Visto de start-up — A licença para startups concede ao empreendedor um ano para desenvolver um negócio inovador com a orientação de um facilitador reconhecido.
Permissão de residência para estudantes — O pedido de autorização de estudante é feito pela instituição de ensino, enquanto patrocinadora reconhecida; o estudante deve apresentar um desempenho acadêmico satisfatório.
Revogação de uma autorização de residência — Uma autorização de residência pode ser revogada por informações incorretas, por deixar de cumprir as condições ou por motivos de ordem pública.
Permissão de trabalho (TWV) — É necessário obter uma autorização de trabalho para empregar um cidadão estrangeiro sem livre acesso ao mercado de trabalho; o empregador deve fazer o pedido ao UWV.

Lei de família

Veja também nossa página sobre direito de família.

Reconhecimento de uma criança (erkenning) — O ato jurídico pelo qual uma pessoa se torna pai ou mãe de uma criança que não gerou; desde 2023, também cria a guarda compartilhada.
Adoção — A adoção rompe o vínculo familiar legal com os pais biológicos e cria um novo com os pais adotivos; somente um tribunal pode concedê-la.
Alteração do sobrenome de uma criança — O sobrenome de uma criança pode ser alterado mediante solicitação à Coroa, sujeito às suas próprias condições e aos períodos de cuidado prescritos.
Manutenção infantil (kinderalimentatie) — A contribuição que um dos pais paga para o custo do cuidado e da educação de um filho, calculada com base nas necessidades da criança e na capacidade de pagamento de cada um dos pais.
Co-parentalidade — A coparentalidade é uma divisão aproximadamente igualitária dos cuidados após a separação; não é um termo legal, mas tem consequências financeiras.
Acordo de coabitação — Um contrato de coabitação registra os acordos entre parceiros não casados; a lei holandesa praticamente não lhes confere direitos por padrão.
Comunidade de propriedade (gemeenschap van goederen) — O regime legal de bens matrimoniais; desde 2018, ele é limitado, de modo que os bens pré-matrimoniais, doações e heranças permanecem privados.
Arranjo de contato (omgangsregeling) — O acordo ou a determinação judicial para o contato entre uma criança e o pai ou a mãe com quem essa criança não reside efetivamente.
Pacto de divórcio — Um pacto de divórcio registra os acordos das partes sobre bens, pensão alimentícia e pensão, e é anexado à ordem judicial.
Mediação de divórcio — Na mediação de divórcio, um mediador neutro orienta ambos os parceiros em direção a acordos que são posteriormente registrados em um pacto de divórcio.
Processo de divórcio — O divórcio é feito por meio de petição ao tribunal distrital, com representação obrigatória por um advogado e registro no cadastro civil.
ordem de supervisão familiar — Uma ordem de supervisão familiar nomeia um tutor familiar para supervisionar um menor, enquanto os próprios pais mantêm a autoridade parental.
Tutela — A tutela é a autoridade sobre um menor exercida por alguém que não seja um dos pais, por exemplo, após a morte ou a cessação do poder parental.
Rapto internacional de criança — A remoção ou retenção ilegal de uma criança através de uma fronteira, com processos de repatriação instaurados perante o tribunal distrital de Haia.
Petição conjunta de divórcio (echtscheiding op gemeenschappelijk verzoek) — Divórcio solicitado por ambos os cônjuges em conjunto, por meio de um único advogado, sob a alegação de que o casamento se rompeu irremediavelmente.
Determinação judicial da paternidade — Nos casos em que um pai não reconhece a criança, o tribunal pode determinar a paternidade, com efeito retroativo à data de nascimento.
Autoridade parental (ouderlijk gezag) — A responsabilidade legal pela educação, propriedade e representação de uma criança menor; o reconhecimento agora também cria autoridade conjunta.
Plano parental (ouderschapsplan) — O acordo escrito sobre guarda, troca de informações e pensão alimentícia que os pais divorciados de filhos menores devem apresentar juntamente com sua petição.
Equalização de pensões — Em caso de divórcio, o ex-cônjuge tem direito a metade da pensão de aposentadoria acumulada durante o casamento, desde que a entidade prestadora do serviço seja notificada no prazo de dois anos.
Acordo pré-nupcial (huwelijkse voorwaarden) — Um acordo notarial em que os cônjuges se afastam do regime legal de bens do casamento, celebrado antes ou durante o casamento.
Administração protetora — A administração protetiva é a medida pela qual o tribunal subdistrital confia a gestão dos bens de uma pessoa a um administrador.
Parceria registrada — Uma união estável registrada se assemelha muito ao casamento, mas pode ser dissolvida sem recorrer ao tribunal quando não há filhos menores de idade.
Mudança de residência com uma criança — Os pais com guarda compartilhada precisam do consentimento um do outro para mudar de casa com uma criança; caso o consentimento seja negado, a decisão cabe ao tribunal.
Manutenção do cônjuge (partneralimentatie) — Pensão alimentícia paga ao ex-cônjuge que não consegue se sustentar; desde 2020, a duração é normalmente metade da duração do casamento, com um limite máximo de cinco anos.
Cessação do poder parental — O tribunal pode destituir o poder familiar quando o desenvolvimento da criança estiver seriamente ameaçado e o pai ou a mãe não puder retomar a responsabilidade.
Variação de manutenção — A manutenção pode ser alterada quando as circunstâncias mudam ou quando o pedido original se baseava em informações incorretas ou incompletas.

Direito da energia

Veja também nossa página sobre direito da energia.

Supervisão ACM no setor de energia — A Autoridade para os Consumidores e os Mercados regula as tarifas da rede elétrica, adota os códigos e resolve disputas entre as partes conectadas e os operadores da rede.
Infraestrutura de carregamento — Os pontos de carregamento estão sujeitos a regras próprias em relação à conexão à rede elétrica, localização em espaços públicos, preços transparentes e direitos do usuário.
Fornecimento coletivo de calor (Wet Collectieve Warmte) — A Lei de Aquecimento Coletivo permite que os municípios designem áreas de aquecimento e altera a forma como as tarifas de aquecimento urbano são calculadas, passando a ser baseadas nos custos.
Gestão de congestionamentos — O gerenciamento de congestionamento é o conjunto de medidas pelas quais um operador de rede aloca capacidade de transporte escassa e libera espaço adicional na rede.
Acordo de conexão e transporte (aansluit- en transportovereenkomst) — O acordo de conexão e transporte rege, entre a parte conectada e o operador da rede, a conexão e a capacidade contratada.
Capacidade de conexão — A capacidade de conexão é a capacidade para a qual uma conexão foi construída; ela determina a tarifa e é separada da capacidade de transporte contratada.
contrato de energia do consumidor — Os consumidores têm direito a termos contratuais claros, um contrato modelo e proteção em caso de rescisão e insolvência do fornecedor.
Regras de desconexão — Um pequeno consumidor não pode simplesmente ter o serviço interrompido: períodos de aviso prévio, uma oferta de assistência para pagamento de dívidas e uma moratória de inverno são medidas que devem ser tomadas em primeiro lugar.
Comércio de emissões (CSE) — O sistema de comércio de emissões da UE limita as emissões de gases de efeito estufa; os operadores participantes devem entregar licenças de emissão anualmente.
Lei da Energia (Energiewet) — A Lei de Energia entrou em vigor em 1 de janeiro de 2026 e substituiu a Lei de Eletricidade de 1998 e a Lei do Gás como estrutura de mercado.
Comunidade energética — Uma comunidade energética é um grupo de cidadãos ou empresas que gera, compartilha, armazena ou fornece energia com um propósito social.
Etiqueta energética — A etiqueta energética regista o desempenho energético de um edifício; desde 2023, os edifícios de escritórios são obrigados a ter, pelo menos, a etiqueta C.
obrigação de economia de energia — Empresas com consumo energético substancial devem adotar todas as medidas que se paguem em até cinco anos e apresentar relatórios periódicos sobre elas.
Armazenamento de energia — O armazenamento de energia, como baterias, tem sua própria posição na rede elétrica; a conexão, as tarifas e o papel como participante do mercado exigem acordos separados.
Tarifas de injeção de energia solar na rede. — Os fornecedores podem cobrar taxas de injeção na rede das residências com painéis solares, desde que as taxas reflitam os custos reais e possam ser justificadas.
Congestionamento da rede (netcongestie) — A congestão da rede ocorre quando a demanda por capacidade de transporte excede o que a rede pode suportar com segurança, portanto, novas solicitações são recusadas.
Operador de rede (netbeheerder) — Um operador de rede é o operador designado por lei de uma rede de eletricidade ou gás, separado por lei da produção e do fornecimento.
Garantia de origem (garantie van oorsprong) — Uma garantia de origem certifica que um megawatt-hora provém de uma fonte renovável e pode ser comercializado separadamente da eletricidade.
Regulamentação do hidrogênio — O pacote europeu de descarbonização do hidrogênio e do gás cria um mercado de hidrogênio regulamentado, com operadores de rede designados e separação das atividades.
Esquema de medição líquida (salderingsregeling) — O sistema de medição líquida permite que os proprietários de painéis solares compensem a eletricidade que injetam na rede com a que consomem; ele termina em 1º de janeiro de 2027.
Licenças para parques solares e eólicos — Um parque solar ou eólico precisa de uma licença ambiental, geralmente uma avaliação de impacto ambiental, e de uma ligação à rede elétrica, que é escassa em áreas congestionadas.
Contrato de compra de energia (PPA) — Um contrato de compra de energia (PPA, na sigla em inglês) é um contrato de longo prazo no qual um comprador adquire a produção de uma instalação por um preço acordado.
Responsabilidade do programa — A responsabilidade do programa é prever com antecedência a oferta e a demanda de eletricidade e liquidar financeiramente os desvios.
Subsídio SDE++ — O SDE++ cobre a componente não rentável dos projetos de energias renováveis e de redução de carbono, sendo atribuído por ronda com base na relação custo-benefício.
Medidor inteligente — A operadora da rede elétrica oferece a cada pequeno consumidor um medidor inteligente; o cliente pode recusá-lo ou solicitar o desligamento da leitura remota.
Licença de fornecimento (levingsvergunning) — É necessária uma licença de fornecimento da ACM para fornecer eletricidade ou gás a pequenos consumidores, e essa licença estabelece exigências para a organização.

Direito imobiliário

Veja também nossa página sobre direito imobiliário.

Prescrição aquisitiva — A posse prolongada de um terreno pode levar à aquisição da propriedade por usucapião; o proprietário original pode então reivindicar uma compensação em espécie do possuidor.
Cláusula de idade — Uma cláusula de idade limita a responsabilidade do vendedor por defeitos associados à idade do imóvel que está sendo vendido.
Direito de apartamento e associação de proprietários (appartementsrecht en VvE) — O direito de propriedade sobre um apartamento confere uma fração ideal de um apartamento em um prédio dividido, com uso exclusivo de uma unidade e a possibilidade de se tornar membro da associação de proprietários.
Lei de Garantia da Qualidade da Construção — Desde 2024, um certificador de qualidade independente verifica as novas construções na classe de consequências 1, e a responsabilidade do empreiteiro após a conclusão é mais ampla.
Cláusula de cadeia e obrigação qualitativa — Uma cláusula de cadeia obriga o comprador a transferir a obrigação aos seus sucessores; uma obrigação qualitativa é transmitida automaticamente com a propriedade.
Contrato de construção — Em um contrato de construção, o empreiteiro se compromete a construir e entregar uma obra; a conclusão é o ponto crucial para a responsabilidade e o risco.
Servidão (erfdienstbaarheid) — Uma servidão é um ônus sobre uma propriedade em benefício de outra, como um direito de passagem, e é transmitida juntamente com a propriedade no momento da transferência.
Plano ambiental — O plano ambiental substitui o plano de zoneamento e contém todas as normas municipais sobre o ambiente físico de vida no município.
Licença ambiental (omgevingsvergunning) — A licença ambiental é a única autorização exigida pela Lei de Meio Ambiente e Planejamento para construção, demolição e alterações de uso.
Despejo — O despejo de um imóvel alugado exige uma ordem judicial; somente após a obtenção dessa ordem é que um oficial de justiça pode efetivamente desocupar o imóvel.
Condição de financiamento (financieringsvoorbehoud) — Uma condição de financiamento permite ao comprador rescindir o contrato de compra sem penalidades, mediante comprovação, em tempo hábil e com a documentação necessária, de que não houve hipoteca.
arrendamento de terreno (erfpacht) — Erfpacht é o direito real de possuir e usar a terra de outrem mediante o pagamento de uma renda fundiária periódica; a escritura de concessão estabelece as condições.
Sistema de avaliação de imóveis — O sistema de avaliação imobiliária atribui pontos a uma casa alugada e define o valor máximo do aluguel; desde 2024, ele também abrange o segmento de mercado intermediário.
Direito hipotecário — Uma hipoteca é um direito limitado sobre um bem registrado, que confere ao credor prioridade e o poder de vendê-lo sem ordem judicial.
lei de vizinhança — A lei de vizinhança regula as relações entre proprietários de terrenos adjacentes, desde limites e galhos que se projetam sobre a propriedade até vistas e incômodos.
Não conformidade na compra de uma casa — Uma casa é considerada não conforme quando lhe faltam as qualidades que o comprador tinha o direito de esperar, tendo como critério usual o uso normal.
Outras instalações comerciais (230a) — Escritórios, depósitos e salas de consulta estão abrangidos pelo Artigo 7:230a e gozam apenas de proteção contra despejo, não de qualquer segurança de posse.
Contrato de compra de imóveis (koopovereenkomst onroerende zaak) — Um contrato de compra de um imóvel adquirido por um consumidor deve ser feito por escrito e geralmente contém um valor de sinal e uma cláusula penal de dez por cento.
Aumento do aluguel — As habitações regulamentadas estão sujeitas a aumentos máximos anuais de renda definidos por lei; no setor liberalizado, o contrato é que rege, dentro de certos limites.
Revisão do aluguel de imóveis comerciais — O inquilino e o proprietário de um imóvel comercial podem solicitar um novo valor de aluguel após cinco anos, com base em imóveis semelhantes na mesma região.
Proteção de aluguel residencial (huurbescherming woonruimte) — Os inquilinos residenciais estão fortemente protegidos: a rescisão do contrato só é possível por motivos legais e os aluguéis são limitados até um determinado valor.
Locação de instalações comerciais de varejo (290-bedrijfsruimte) — Os contratos de arrendamento de imóveis comerciais e de hotelaria enquadram-se no artigo 7:290, que confere ao inquilino um prazo de cinco anos, acrescido de mais cinco anos, e proteção contra rescisão.
Direito de superfícies — O direito de superfície rompe com a acessão: o titular é dono dos edifícios, obras ou plantações situados em terreno alheio.
Taxas de serviço — As taxas de serviço são os pagamentos por suprimentos e serviços, além do aluguel básico; o proprietário deve prestar contas delas anualmente.
Contaminação do solo — A contaminação do solo afeta o valor e a usabilidade da terra; desde a Lei do Meio Ambiente e do Planejamento, as normas estão inseridas no direito ambiental.
Período de reflexão legal (wettelijke bedenktijd) — O período legal de reflexão concede ao consumidor que compra uma casa três dias para desistir da compra sem precisar apresentar qualquer justificativa.
Substituição de inquilino — A substituição permite que o tribunal autorize um inquilino de um imóvel comercial a colocar um terceiro em seu lugar quando o negócio for vendido.
Transferência de título (alavancagem jurídica) — A transferência de propriedade de um imóvel exige uma escritura pública e o registro no cadastro imobiliário antes da efetivação da propriedade.

Lei criminal

Veja também nossa página sobre direito penal.

Recurso em casos criminais — Uma sentença de um tribunal distrital pode ser apelada para o tribunal de apelação dentro de quatorze dias, e esse tribunal reexamina todo o caso.
Certificado de boa conduta (VOG) — Um VOG certifica que os registros judiciais não representam nenhum obstáculo para o exercício de uma função; a autoridade de triagem analisa um período que varia de acordo com a função.
Ordem de serviço comunitário (taakstraf) — Uma ordem de serviço comunitário exige trabalho não remunerado de até duzentas e quarenta horas; se não for cumprida, segue-se a detenção.
Indenização após absolvição — Após uma absolvição ou um arquivamento do processo, você pode solicitar uma indenização pelo tempo passado em custódia e pelos honorários do seu advogado, dentro de três meses.
Confisco de bens provenientes de atividades criminosas (ontneming) — Uma ordem de confisco exige que o condenado pague, em processo separado, o valor estimado da vantagem obtida por meio do crime.
Arquivamento de um caso (sepot) — O arquivamento de um processo é a decisão do Ministério Público de não apresentar queixa, seja por falta de provas ou por razões puramente políticas.
Dirigir sob a influência — Dirigir com níveis de álcool ou drogas acima do permitido é uma infração sujeita a multa, suspensão da carteira de habilitação e medidas disciplinares por parte do CBR.
direito penal econômico — O direito penal econômico abrange as violações da legislação regulatória por empresas, desde questões ambientais e de condições de trabalho até a supervisão financeira.
Provas em processos criminais — Uma condenação exige provas legais e convincentes de pelo menos duas fontes; uma única testemunha ou confissão não é suficiente.
Falsificação — Falsificação é a falsificação ou elaboração fraudulenta de um documento destinado a servir como prova, com a intenção de usá-lo como autêntico.
Parte lesada em processo criminal — A vítima pode participar do processo criminal como parte lesada para reivindicar sua indenização diretamente do réu.
Advogado no interrogatório policial — Todo suspeito tem direito a um advogado antes e durante o interrogatório policial; esse direito só pode ser renunciado de forma consciente e voluntária.
Lavagem de dinheiro — A lavagem de dinheiro consiste em ocultar ou utilizar bens provenientes de atividades criminosas; a suspeita surge frequentemente da origem inexplicável de riqueza ou fluxos de caixa.
Lei do Ópio e crimes relacionados a drogas — A Lei do Ópio divide as drogas em Lista I e Lista II; a posse, o tráfico e o cultivo são puníveis, com tolerância apenas dentro de limites estreitos.
Ordem penal (strafbeschikking) — Uma ordem penal é uma sanção imposta pelo Ministério Público sem julgamento; o único recurso contra ela é a apresentação de oposição no prazo de catorze dias.
Custódia policial (inverzekeringstelling) — A custódia policial permite que um suspeito seja mantido sob custódia por até três dias, no interesse da investigação, com revisão por um magistrado.
Prisão preventiva (voorlopige hechtenis) — A prisão preventiva é a detenção determinada por um tribunal antes do julgamento, com base em fundamentos legais e por períodos estritamente limitados.
Defeitos processuais — Um defeito processual é uma falha irreparável na investigação pré-processual; o tribunal pode responder com uma redução da pena ou exclusão de provas.
Denunciar um crime — Um boletim de ocorrência é uma notificação de um delito criminal à polícia ou ao Ministério Público; o promotor decide então, de forma independente, se irá apresentar queixa.
Direito ao silêncio e à cautela (zwijgrecht en cautie) — O suspeito não é obrigado a responder às perguntas e deve ser informado disso antes do interrogatório; sem essa advertência, a declaração torna-se praticamente inutilizável.
Apreensão de provas — A apreensão consiste na tomada de custódia de objetos para fins de investigação ou confisco; a devolução pode ser solicitada mediante a apresentação de uma queixa formal.
Intimação (dagvaarding) — Uma intimação leva o réu perante o tribunal criminal; a acusação nela contida define o âmbito do julgamento e de uma condenação.
Suspeito (verdachte) — Um suspeito é alguém contra quem os fatos dão origem a uma suspeita razoável; a partir desse momento, aplicam-se o direito ao silêncio e a um advogado.
Pena suspensa e período de liberdade condicional (voorwaardelijke straf en proeftijd) — A pena suspensa não é executada desde que o condenado cumpra as condições durante o período de liberdade condicional.
Ordem TBS — Uma ordem TBS é uma medida para réus com transtorno mental que cometeram um crime grave e ainda representam um perigo para os outros.
ordem de exclusão doméstica temporária — O prefeito pode proibir alguém de entrar em sua própria casa por dez dias, prorrogáveis para vinte e oito, quando os moradores da casa enfrentarem risco imediato de danos.

Lei civil

Veja também nossa página sobre direito civil.

Recurso em casos cíveis — Um recurso é uma nova audiência completa de um caso cível pelo tribunal de apelação, a ser interposto no prazo de três meses a partir da data da sentença.
Cessão de direitos — A cessão transfere um crédito para outro credor; a cessão divulgada exige notificação ao devedor, enquanto a cessão não divulgada requer escritura pública registrada.
Quebra de contrato (wanprestatie) — O descumprimento de uma obrigação contratual imputável ao devedor, que confere à outra parte o direito a uma indenização por perdas e danos.
Ônus da prova — A parte que alega as consequências jurídicas dos fatos tem o ônus de prová-las, a menos que uma regra especial ou a equidade exijam o contrário.
Danos — A indenização visa colocar a parte lesada na posição em que estaria se o evento danoso não tivesse ocorrido.
Custos de cobrança de dívidas — Uma dívida não paga está sujeita a uma tabela legal de custos de cobrança; contra consumidores, um aviso prévio de quatorze dias é obrigatório.
Padrão (verzuim) — O estado em que o devedor entra após uma notificação válida de inadimplência ou o não cumprimento de um prazo fixo; é a condição prévia para indenização por perdas e danos e rescisão do contrato.
Dever de reclamar — A parte que descobrir um defeito na execução do contrato deve apresentar uma reclamação dentro de um prazo razoável; reclamar fora do prazo implica a perda de todos os direitos.
Erro (dwaling) — Um contrato celebrado com base em uma suposição errônea causada pela declaração ou silêncio da outra parte pode ser anulado ou ajustado pelo tribunal.
anexo executório — Com um título de propriedade válido, um credor pode penhorar os bens do devedor e vendê-los por meio de um oficial de justiça para satisfazer integralmente sua dívida.
Cláusula de exoneração — Uma cláusula de exoneração limita ou exclui a responsabilidade; ela é anulada quando a sua aplicação for inaceitável segundo os padrões de razoabilidade e equidade.
Força maior — A força maior ocorre quando a falha não pode ser atribuída ao devedor; nesse caso, nenhuma indenização é devida, embora a rescisão permaneça possível.
Termos e condições gerais (algemene voorwaarden) — Cláusulas padrão elaboradas para uso repetido; elas vinculam a outra parte somente se tiverem sido disponibilizadas antes ou no momento da celebração do contrato.
Responsabilidade solidária — Na responsabilidade solidária, o credor pode exigir o pagamento integral da dívida de qualquer um dos devedores, podendo haver recurso entre eles posteriormente.
Prazo de prescrição (verjaring) — O período após o qual uma reivindicação não pode mais ser executada; cinco anos para a maioria das reivindicações contratuais e de indenização por danos, sendo vinte anos o limite máximo.
Aviso de inadimplência (ingebrekestelling) — Uma notificação por escrito que concede ao devedor um prazo final razoável para cumprir com suas obrigações, e a medida que coloca o devedor em mora segundo a lei holandesa.
Cláusula penal — Uma cláusula penal exige o pagamento de uma quantia fixa em caso de violação; o tribunal pode reduzi-la se a sua aplicação produzir um resultado manifestamente excessivo.
Pagamento de penalidade (dwangsom) — Uma quantia que um tribunal ordena que uma parte pague por cada violação ou dia de descumprimento de uma sentença; não pode ser vinculada a uma obrigação de pagar dinheiro.
Apego de preconceito (conservatoir beslag) — Penhora de bens antes da sentença, com autorização judicial, para garantir a recuperação; o processo de mérito deve ser instaurado dentro de um prazo determinado.
Processo de tutela preliminar (kort geding) — Processo civil rápido perante o juiz de medidas cautelares para uma ordem provisória urgente; a sentença geralmente é proferida em poucas semanas.
Rescisão de um contrato (não vinculativo) — Rescisão de um contrato devido ao descumprimento das obrigações da outra parte; pode ser feita por declaração escrita e extingue as obrigações futuras.
Retenção de título — No regime de reserva de domínio, o vendedor permanece proprietário dos bens entregues até que o comprador tenha pago integralmente o preço acordado.
Direito de retenção — O direito de retenção permite ao credor reter a entrega de bens em sua posse até que sua dívida seja totalmente paga.
Direito de suspensão — O direito de suspensão permite ao devedor adiar a sua própria obrigação enquanto a outra parte não cumprir a sua.
Zarpar — A compensação permite que duas partes que devem dinheiro uma à outra cancelem suas dívidas até o valor da dívida de menor valor.
Fiança — Em um contrato de fiança, um terceiro se compromete a cumprir a obrigação de outro; os fiadores privados gozam de proteção legal adicional.
dano — Um ato ilícito é uma violação de um direito, uma quebra de um dever legal ou uma conduta contrária aos padrões sociais de cuidado, que dá origem ao dever de indenizar.
Mandado de intimação — Os processos de intimação são as ações cíveis comuns, iniciadas por uma intimação do oficial de justiça que estabelece a reivindicação e seus fundamentos.

Direito de TI

Veja também nossa página sobre direito da TI.

Lei de IA — A Lei de Inteligência Artificial regula a inteligência artificial por nível de risco, com práticas proibidas, requisitos para sistemas de alto risco e obrigações de transparência.
Tomada de decisão automatizada — Você não poderá ser submetido a uma decisão puramente automatizada com efeitos significativos, a menos que se aplique uma exceção e existam salvaguardas.
Cookie consent — O consentimento para cookies é o consentimento prévio, livre e inequívoco exigido antes que cookies não essenciais sejam colocados no dispositivo de um visitante.
Direitos autorais em software — O software é protegido por direitos autorais como uma obra; a proteção abrange o código-fonte e o material preparatório, não as ideias e funcionalidades subjacentes.
Lei de dados — A Lei de Proteção de Dados permite que os usuários acessem os dados de seus produtos conectados e facilita a troca entre provedores de nuvem.
Acordo de processamento de dados — Um contrato de processamento de dados é o contrato escrito obrigatório que estabelece os termos em que um processador lida com dados pessoais em nome de um controlador.
Avaliação de impacto sobre a proteção de dados — Uma DPIA (Avaliação de Impacto sobre a Proteção de Dados) é a avaliação realizada antes do processamento de dados que provavelmente resultará em alto risco para os direitos e liberdades dos indivíduos.
Oficial de proteção de dados — O encarregado da proteção de dados supervisiona internamente a conformidade com o RGPD e é obrigatório para entidades públicas e para o processamento de dados em larga escala.
Direitos do titular dos dados — O RGPD confere aos indivíduos direitos de acesso, retificação, apagamento, limitação, portabilidade e oposição, com um prazo de resposta de um mês.
Direito de banco de dados — O direito de banco de dados protege o produtor que fez um investimento substancial na obtenção, verificação ou apresentação do conteúdo de um banco de dados.
Lei de Serviços Digitais — A Lei de Serviços Digitais impõe obrigações aos intermediários online em matéria de avisos, transparência e publicidade, sendo essas obrigações mais rigorosas para as grandes plataformas.
Marketing direto e as regras contra spam — E-mails comerciais e telemarketing exigem consentimento prévio; apenas uma exceção restrita se aplica a clientes existentes para produtos similares.
Venda à distância — Nas vendas à distância, o consumidor tem catorze dias para desistir da compra e o vendedor está sujeito a extensas obrigações de informar previamente.
Disputa de nome de domínio — Uma disputa sobre um nome de domínio pode ser resolvida rapidamente através do procedimento de disputa .nl ou da UDRP, em vez de através dos tribunais civis.
Lei Holandesa de Cibersegurança (NIS2) — A Lei de Cibersegurança holandesa exige que entidades essenciais e importantes tomem medidas de gestão de riscos e reportem incidentes.
Assinatura Eletrônica — O Regulamento eIDAS distingue entre assinaturas eletrónicas simples, avançadas e qualificadas; apenas a última é equiparada a uma assinatura manuscrita.
Transferências internacionais de dados — As transferências para fora do Espaço Econômico Europeu exigem uma decisão de adequação, cláusulas contratuais padrão ou outra salvaguarda apropriada.
disputa de projeto de TI — O fracasso de um projeto de TI depende de quem foi o responsável por cada tarefa e de até que ponto o fornecedor cumpriu sua obrigação de alertar o cliente.
Contrato de licença — Uma licença concede a terceiros permissão para usar seus direitos de propriedade intelectual; o escopo, a exclusividade e a duração determinam o que o licenciado pode efetivamente fazer.
Monitoramento de funcionários — A supervisão de pessoal exige um interesse legítimo, um teste de proporcionalidade e, em regra, o consentimento prévio do conselho de trabalhadores.
Aviso e remoção — Notificação e remoção é o procedimento para denunciar conteúdo ilegal a um serviço de hospedagem e fazer com que esse conteúdo seja retirado do ar.
violação de dados pessoais — Uma violação de dados pessoais é um incidente de segurança que causa a perda ou o acesso não autorizado a dados pessoais, e que deve ser notificado no prazo de 72 horas.
Períodos de retenção — Os dados pessoais não podem ser conservados por mais tempo do que o necessário; o prazo de retenção fiscal de sete anos é o mais conhecido dos períodos legais fixos.
Contrato SaaS — Um contrato SaaS dá ao cliente acesso online ao software executado no servidor do fornecedor, sem que nenhuma cópia seja entregue fisicamente.
garantia de código-fonte — O depósito em garantia do código-fonte é um acordo no qual um agente independente retém o código-fonte e o libera para o usuário caso o fornecedor falhe.
Lei de marcas registradas — Uma marca comercial protege um sinal que distingue os seus produtos ou serviços; o direito surge apenas após o registo junto do BOIP ou do EUIPO.
Lei de nomes comerciais — O direito sobre uma marca comercial surge pelo uso, e não pelo registro; um nome posterior que cause confusão com um anterior pode ser proibido.

Lei Administrativa

Veja também nossa página sobre direito administrativo.

Decisão administrativa — Uma decisão administrativa é uma decisão escrita de um órgão público que contém um ato de direito público; somente uma decisão pode ser contestada.
Multa administrativa — Uma multa administrativa é uma sanção punitiva imposta pelo próprio órgão, com salvaguardas como o silêncio e a presunção de inocência.
Circuito administrativo — O mecanismo administrativo permite que o tribunal dê ao órgão a oportunidade de corrigir uma falha na decisão durante o processo.
Recurso ao tribunal administrativo — O recurso para o tribunal administrativo consiste na apresentação de um pedido ao tribunal distrital após a decisão sobre a impugnação, no prazo de seis semanas.
Lei Bibob — De acordo com a Lei Bibob, uma autoridade pode recusar ou revogar uma licença quando houver sério risco de que ela seja usada indevidamente para fins criminosos.
Compensação por ação governamental legítima — Trata-se de uma compensação por perdas desproporcionais causadas por ações governamentais legítimas, com regime próprio no Awb desde 2024.
Custas processuais em processos administrativos — A parte que obtiver êxito em sua objeção ou recurso poderá receber uma contribuição de valor fixo para custear a assistência profissional.
Indenização por decisão ilegal — Uma vez que uma decisão seja anulada ou retirada, você pode reclamar sua perda, por meio de petição ao tribunal administrativo ou perante o tribunal civil.
Dever de cooperar com a supervisão — Todos devem cooperar com um fiscal que atue dentro de limites razoáveis, mas o direito ao silêncio se aplica quando há possibilidade de multa.
Dever de apresentar justificativas — Uma decisão deve basear-se em um raciocínio sólido, apresentado no momento em que é comunicada; sem esse raciocínio, a decisão não resistirá à revisão.
Parte interessada — Uma parte interessada é uma pessoa cujo interesse é diretamente afetado por uma decisão; somente uma parte interessada pode apresentar objeção e recurso.
Medidas cautelares em processos administrativos — A tutela provisória é a medida de urgência pela qual o tribunal administrativo pode suspender uma decisão enquanto uma objeção ou recurso estiver pendente.
Mandato e delegação — No caso de um mandato, outra pessoa decide em nome do próprio órgão; no caso de uma delegação, o poder em si passa para um órgão público diferente.
Perdendo um prazo — As objeções e os recursos devem ser apresentados no prazo de seis semanas; o atraso implica a inadmissibilidade, a menos que o atraso possa ser justificado por motivos justificados.
Aviso de objeção — Uma notificação de objeção solicita ao próprio órgão administrativo que reconsidere sua decisão e deve ser apresentada dentro de seis semanas a partir da publicação.
Lei do Governo Aberto (Woo) — A Lei de Governo Aberto dos Países Baixos concede a qualquer pessoa o direito de solicitar informações públicas a órgãos administrativos, com um prazo de decisão de quatro semanas.
Ordem para execução administrativa — Com medidas administrativas, a autoridade põe fim à infração por conta própria e recupera os custos do infrator, após um período para regularização.
Pedido sujeito a penalidade — Uma ordem sujeita a penalidade é uma sanção corretiva segundo a qual o infrator perde uma quantia se a violação não for sanada dentro do prazo de cumprimento.
Penalidade por decisão tardia — Se um órgão administrativo tomar uma decisão tardia, estará sujeito a uma multa de até 1,442 euros, a ser paga em um prazo máximo de 42 dias após a notificação da inadimplência.
Regra de política — Uma norma política registra como um órgão administrativo exerce seu poder; é necessário desviar-se dela quando as consequências forem desproporcionais.
Princípio das expectativas legítimas — O princípio protege aqueles que confiaram justificadamente em uma garantia do governo; desde 2019, os tribunais aplicam um teste de três etapas.
Princípio da proporcionalidade — O princípio da proporcionalidade exige que as consequências adversas de uma decisão não sejam desproporcionais ao objetivo pretendido.
Pedido de execução — Um pedido de execução obriga um órgão administrativo a tomar uma decisão formal sobre como agir em caso de violação das normas aplicáveis.
Determinação de subsídio — A determinação do subsídio fixa o valor final da subvenção; uma determinação inferior pode levar à recuperação de quantias já pagas.
Decisão de tolerância — Tolerar uma violação significa deliberadamente não aplicá-la; é uma medida excepcional, deve ser temporária e oferece pouca segurança à parte tolerada.
Procedimento preparatório público uniforme — De acordo com este procedimento, uma minuta de decisão é publicada para consulta pública, sendo o recurso interposto diretamente, sem fase de objeção.
Revogação de uma licença — Uma autorização pode ser revogada por informações incorretas, não utilização ou violação das condições, mas somente após a ponderação dos interesses em conflito.