Woonscheiding é o termo holandês para ex-parceiros que continuam a compartilhar uma mesma casa após o término do relacionamento, geralmente porque nenhum dos dois consegue financiar uma segunda casa no mercado imobiliário atual. É totalmente legal, mas não elimina as consequências jurídicas de morar no mesmo endereço: enquanto ambos estiverem registrados lá, a Receita Federal continua a tratá-los como parceiros, a responsabilidade solidária pela hipoteca permanece e o direito de cada um de usar o imóvel continua intacto. A maneira de manter isso sob controle é por meio de um acordo por escrito com uma data de término definida.
O que é woonscheiding e o que não é.
Uma união estável é uma situação factual, não um status legal. Nada na lei holandesa obriga qualquer um dos parceiros a deixar a casa quando o relacionamento termina, e nada dá a um deles o direito de expulsar o outro. Quando a casa é de propriedade conjunta, cada coproprietário tem o direito de usá-la de acordo com o Artigo 3:169 do Código Civil Holandês. Quando se é casado, o dever de convivência e a proteção do lar conjugal significam que nenhum dos cônjuges pode simplesmente ser excluído. O resultado prático é o mesmo: duas pessoas com direito igual à mesma porta de entrada.
Vale também esclarecer o que um "woonscheiding" não é. Não se trata de "duurzaam gescheiden leven" no sentido utilizado pela Receita Federal, nem de uma separação judicial. Se vocês continuarem a compartilhar a mesma residência enquanto o divórcio estiver em andamento, estarão em uma fase de transição na qual quase todas as normas de direito de família e de propriedade vigentes anteriormente ainda se aplicam.
Quem poderá usar a casa enquanto você ainda estiver morando sob o mesmo teto?
O ponto de partida é que ambos podem usar a propriedade inteira. Isso pode ser regulamentado. Quando a casa é de propriedade conjunta, qualquer um dos coproprietários pode solicitar ao tribunal que estabeleça regras para seu uso, conforme o Artigo 3:168 do Código Civil Holandês. Uma vez iniciado o processo de divórcio, o caminho mais comum é um pedido de medidas provisórias, de acordo com o Artigo 822 do Código de Processo Civil Holandês, no qual o tribunal pode conceder a um dos cônjuges o uso exclusivo da residência conjugal durante o processo. Essas medidas provisórias são solicitadas ao tribunal de divórcio por meio de petição; não são procedimentos sumários e são decididas rapidamente. Nosso artigo sobre medidas provisórias em processos de divórcio explica como isso funciona.
O tribunal não concederá o uso exclusivo levianamente. Ele pondera os interesses de ambas as partes, a presença de filhos e a disponibilidade de moradia alternativa, e precisa de um motivo concreto para excluir alguém de sua própria casa: intimidação, agressão ou um conflito que se tornou genuinamente insustentável. Após o divórcio ser registrado, o cônjuge que residia na casa conjugal naquele momento pode reivindicar o uso continuado do imóvel por seis meses, conforme o Artigo 1:165 do Código Civil holandês, independentemente de ser ou não o proprietário.
Na ausência de uma ordem judicial, tudo depende do que vocês dois concordarem. Um acordo sensato define os cômodos que cada um usa exclusivamente, estabelece como a cozinha, o banheiro e a sala de estar serão compartilhados e menciona algo sobre visitas. Você não pode proibir legalmente seu ex-parceiro de receber visitas, mas pode concordar que nenhum de vocês traga um novo parceiro para a casa enquanto o acordo estiver em vigor, e um acordo desse tipo é válido entre vocês.
Quem paga o quê
Neste caso, duas regras diferentes são frequentemente confundidas. Perante o banco, ambos assinaram o contrato de empréstimo e ambos permanecem solidariamente responsáveis pela totalidade da dívida. Essa responsabilidade decorre do contrato de empréstimo, não do facto de você morar lá, e mudar-se para o quarto pequeno não altera nada nessa situação. Se o seu ex-parceiro deixar de pagar, o banco cobrará o valor total a você, e tem o direito de o fazer.
Entre vocês dois, aplica-se uma regra diferente. Como coproprietários, vocês devem contribuir para as despesas do imóvel em comum proporcionalmente às suas quotas, que para a maioria dos casais significa metade para cada um (Artigo 3:172 do Código Civil Holandês). Isso inclui a hipoteca, a parte do proprietário nas taxas municipais, o seguro do imóvel e a manutenção geral. Custos que dependem do consumo, como energia, água, internet e compras de supermercado, podem ser divididos de forma diferente, e após uma separação, há todos os motivos para dividi-los com base no consumo real e para deixar de fazer compras de supermercado juntos.
Quando um de vocês tem o uso exclusivo da casa, o outro pode exigir uma taxa de utilização ( gebruiksvergoeding ) como compensação por ser impedido de usar sua própria propriedade. Os tribunais concedem essa taxa regularmente, e seu valor é uma questão de razoabilidade, e não de uma fórmula fixa. É importante estipular isso no contrato, em vez de deixar para ser discutido posteriormente.
Os aspectos fiscais de uma separação, incluindo por quanto tempo os juros da hipoteca continuam sendo dedutíveis após a saída de um dos cônjuges, são regidos por regras que mudam e que não são abrangidas pela assessoria jurídica prestada por um escritório de advocacia. Consulte seu consultor tributário o quanto antes, pois a resposta a essa pergunta pode ser determinante para quem deve permanecer no casamento.
Subsídios e parceria fiscal: seu endereço decide.
É neste ponto que a união estável (woonscheiding) mais frequentemente falha. Para casais e parceiros registrados, a união estável para fins fiscais e de dedução de impostos termina somente quando duas condições são atendidas: um pedido de divórcio ou separação judicial foi protocolado e o casal não está mais registrado no mesmo endereço no Cadastro de Pessoas (Artigo 5a da Lei Geral de Impostos Estaduais). Ambas as condições são cumulativas. Enquanto o casal permanecer registrado no mesmo endereço, a união estável perante a Receita Federal continua sendo considerada, independentemente da rigidez com que os domicílios sejam separados, e nenhum pacto ou declaração altera essa situação.
A consequência é que seus rendimentos continuam sendo somados para o cálculo do auxílio-saúde, do auxílio-moradia e do orçamento relacionado a filhos. Se você continuou solicitando esses auxílios presumindo que é considerado solteiro(a), a diferença é reembolsada, e os valores envolvidos ao longo do ano são consideráveis. Os limites de renda e os valores em si são definidos anualmente pelo governo e divulgados pela Receita Federal, portanto, verifique o ano atual em vez de um cálculo anterior.
Em qualquer caso, você é obrigado a notificar a prefeitura sobre a mudança de endereço em até cinco dias após a mudança, conforme o Artigo 2.39 da Lei do Cadastro de Pessoas. Registrar-se em um endereço onde você não reside de fato não é uma solução: trata-se de uma declaração falsa, coloca seus benefícios em risco por outro motivo e prejudica todos os demais termos acordados.
Pensão alimentícia para o cônjuge enquanto vocês ainda compartilham uma casa.
A pensão alimentícia é calculada com base na necessidade e na capacidade de pagamento, e ambas são avaliadas considerando os fatos reais. Enquanto o casal compartilha a casa e as despesas fixas de moradia, a necessidade do cônjuge que recebe a pensão é menor do que será quando ele ou ela passar a administrar a casa sozinho(a), e o cônjuge que paga a pensão tem menos recursos financeiros do que o previsto pelo cálculo padrão. Muitos casais, portanto, concordam que não haverá pagamento de pensão alimentícia durante o período em que o casal vive junto e que a obrigação começará no dia em que um dos cônjuges se mudar. Esse é um acordo legítimo, desde que seja formalizado por escrito e que a data de início seja definida.
Vale a pena esclarecer um mal-entendido. Continuar a viver com o ex-cônjuge não extingue a obrigação de pagar pensão alimentícia. O artigo 1:160 do Código Civil holandês extingue essa obrigação quando o beneficiário se casa novamente, inicia uma união estável ou vive com outra pessoa como se fosse casado. Viver sob o mesmo teto com o ex-parceiro que deve ou recebe a pensão não se enquadra nessa situação. O inverso também é verdadeiro: se o beneficiário passa a viver com um novo parceiro na mesma casa, o parceiro pagador tem um argumento válido, e essa é uma das razões para regulamentar a presença de novos parceiros no acordo.
Dívidas e passivos durante o período compartilhado
Se você se casou em regime de comunhão de bens, esta se dissolve no dia em que o pedido de divórcio é protocolado (Artigo 1:99 do Código Civil Holandês). As dívidas contraídas pelo seu ex-cônjuge após essa data, portanto, deixam de ser dívidas comuns, o que representa uma proteção considerável. Essa proteção, porém, não é completa: enquanto o casamento durar, ambos os cônjuges permanecem responsáveis pelas despesas domésticas comuns incorridas pelo outro, conforme o Artigo 1:85 do Código Civil Holandês, e uma residência compartilhada gera uma boa parte das despesas domésticas.
Contas conjuntas, linhas de crédito conjuntas e assinaturas conjuntas representam o risco prático. Encerre o que puder ser encerrado, converta o que não puder e deixe registrado no contrato que nenhum dos dois assumirá novas obrigações financeiras que possam onerar o outro sem o consentimento por escrito. Defina um limite a partir do qual o consentimento será necessário e combine o que acontecerá caso essa regra seja descumprida.
O que gravar antes de começar
Um pacto de divórcio padrão não abrange o período de convivência, portanto, este aspecto requer uma seção própria ou um acordo separado. Seis pontos são essenciais: uma data de término, com um mecanismo para o que acontece caso ela não seja cumprida; a divisão dos cômodos e as regras para os espaços compartilhados, incluindo visitantes e novos parceiros; a divisão das despesas, distinguindo as despesas do proprietário das despesas decorrentes do uso, e qualquer taxa de uso; se a manutenção será paga durante o período e quando ela começará; a proibição de novas obrigações conjuntas; e como a casa será vendida ou assumida, incluindo quem fixa o preço de venda e o que acontece se ela não for vendida até o prazo estipulado.
Adicione um mecanismo de execução. Um acordo sem consequências é uma intenção, e intenções não sobrevivem ao momento em que um novo parceiro aparece. Uma multa por dia de atraso na desocupação da casa é comum, e se o acordo for registrado em escritura pública, pode ser executado diretamente. Um acordo informal é melhor do que nada, mas geralmente é o primeiro ponto a ser contestado. Nosso artigo sobre o acordo de divórcio explica o que esse documento deve conter, e o artigo sobre divórcio e a casa conjugal aborda a venda e a posse do imóvel.
Perguntas frequentes sobre woonscheiding
As perguntas abaixo surgem com mais frequência quando ex-parceiros continuam a compartilhar a mesma casa.
Por quanto tempo ex-parceiros podem continuar morando juntos após a separação?
Não existe um prazo máximo legal, mas, do ponto de vista fiscal e jurídico, é arriscado. Enquanto ambos estiverem registrados no mesmo endereço, a Receita Federal continuará a tratá-los como sócios, independentemente do que constem em seus acordos particulares.
Conselho: Limite o período a um máximo de 12 meses, com uma data de saída definida e por escrito.
Preciso continuar pagando a hipoteca se meu ex-cônjuge continuar morando na casa?
Sim, de acordo com o Artigo 3:172 do Código Civil Alemão (BW), os coproprietários dividem os custos. O banco responsabiliza ambos solidariamente (hoofdelijk aansprakelijk), independentemente de quem more no imóvel.
Solução: Vocês podem combinar uma "taxa de utilização" (gebruiksvergoeding), na qual o residente paga ao parceiro que está saindo uma taxa pelo uso exclusivo da metade da casa que lhe cabia.
Posso obrigar meu ex-parceiro a sair de casa durante uma mudança de residência?
Em geral, não, a menos que você obtenha uma ordem judicial. De acordo com o Artigo 822 Rv, um juiz pode conceder o uso exclusivo da casa a um dos parceiros se a situação for insustentável (por exemplo, violência ou conflito grave).
Procedimento: As medidas provisórias ao abrigo do artigo 822.º do Código Revisado são solicitadas ao tribunal do divórcio por meio de petição; não se tratam de procedimentos sumários.
O que acontece com meus benefícios (toeslagen) se eu mantiver o mesmo endereço do meu ex?
É provável que as autoridades fiscais considerem vocês como parceiros beneficiários (toeslagpartners), agregando seus rendimentos. Isso geralmente reduz seu direito a deduções ou leva a pedidos de restituição.
Ação: Não confie na noção de “duurzaam gescheiden”: para os cônjuges, a união estável para efeitos fiscais e de deduções termina apenas após o pedido de divórcio e o não mais registro de residência no mesmo endereço.
Preciso pedir permissão ao meu ex para receber visitas no “meu” quarto?
Legalmente, ambos têm o direito de usar a propriedade. No entanto, para evitar conflitos, isso deve ser regulamentado em seu contrato.
Conselho: Formalize o acordo de visitas por escrito, especificando os horários de silêncio e as regras para os visitantes.
Posso ser responsabilizado por novas dívidas contraídas pelo meu ex durante o período de transição de propriedade?
A comunhão de bens se dissolve no dia em que o pedido de divórcio é protocolado, portanto, as dívidas contraídas após essa data deixam de ser consideradas dívidas comuns. Você ainda poderá ser responsabilizado pelas despesas domésticas ordinárias do outro cônjuge enquanto o casamento durar.
Protecção: Inclua no contrato uma cláusula que exija consentimento por escrito para qualquer despesa acima de um determinado valor (por exemplo, € 500).
Como posso comprovar ao Belastingdienst (Receita Federal) que realmente moramos separados no mesmo endereço?
É necessário comprovar que as residências são separadas. As evidências incluem contas bancárias separadas, comprovantes de compras de supermercado separados, acomodações para dormir separadas e declarações de terceiros.
Dica: Certifique-se de não compartilhar refeições ou tarefas domésticas.
Qual o custo para elaborar um contrato de woonscheiding?
O custo depende da complexidade da sua situação e se você optar por utilizar um único mediador ou se cada um contratará seu próprio advogado. Solicite um orçamento por escrito antes do início dos trabalhos.
Investimento: Um pacto bem redigido é quase sempre mais barato do que litigar sobre a ausência de um.
Posso receber um novo parceiro em casa durante o processo de mudança de residência (woonscheiding)?
Legalmente sim, a menos que uma ordem judicial ou um acordo determine o contrário. Na prática, essa é uma das causas mais comuns de escalada de conflitos.
Conselho: Concordar no acordo que novos parceiros não são permitidos na residência compartilhada durante o período de transição.
E se meu ex se recusar a cooperar com os acordos sobre a transferência de propriedade?
Se a discussão falhar, você tem três opções: 1) Mediação (às vezes determinada por um juiz), 2) Procedimento sumário (kort geding) para medidas temporárias imediatas ou 3) Um processo judicial rigoroso para a decisão final.
Podemos vender a casa se um de nós não quiser durante o processo de mudança de residência?
Sim. Ninguém pode ser obrigado a permanecer em um patrimônio comum (onverdeeldheid) indefinidamente (Art. 3:178 BW). Você pode solicitar ao tribunal autorização para vender a casa ou consentimento substituto para aceitar uma oferta de venda.
Procedimento: A duração desse processo depende da lista de processos do tribunal e da complexidade da divisão.
Quais são as consequências se não registrarmos os acordos de woonscheiding?
Você enfrenta conflitos diários sem amparo legal, ambiguidade em relação aos pagamentos que levam a atrasos, possíveis recuperações de deduções fiscais e honorários advocatícios significativamente mais altos para resolver disputas posteriormente.
Por que um woonscheiding não deve ser indefinido
Um período de convivência funciona quando é curto, formalizado por escrito e com uma data de término definida. O problema surge quando se prolonga indefinidamente. As obrigações não cessam, as despesas continuam a acumular-se de forma inadequada e o acordo que ambos aceitaram no primeiro mês torna-se insuportável no nono. Uma data de término, e uma regra para o caso de essa data não ser cumprida, é o acordo mais útil que vocês podem ter.
Law & More Oferecemos consultoria sobre os aspectos legais da continuidade da convivência após a separação: uso da casa, divisão de despesas, medidas provisórias quando a situação se torna insustentável e o contrato que formaliza tudo isso. Se você está prestes a iniciar um acordo desse tipo, ou se já se encontra em um que ultrapassou os limites, analisaremos sua situação e o que pode ser exigido judicialmente. Para mais informações, consulte nosso site. guias de direito familiar.
