Introdução: O que significa romper um acordo de coabitação?

A rescisão de um acordo de coabitação é um processo legal pelo qual parceiros não casados ​​rescindem seu acordo de coabitação. Neste guia, você aprenderá passo a passo como fazer isso, quais são seus direitos e obrigações e quais os custos envolvidos. O número de direitos que você tem sob um acordo de coabitação é geralmente mais limitado do que em um casamento ou união estável; muitos direitos não surgem automaticamente e devem ser estabelecidos separadamente.

A dissolução de um acordo de coabitação é fundamentalmente diferente do divórcio ou da dissolução de uma união estável. Se você tem um acordo de coabitação, certas questões, como a autoridade parental sobre os filhos, a partilha de bens comuns e testamentos, são regulamentadas de forma diferente do que em um casamento ou união estável. Você não precisa ir ao tribunal, não há obrigações automáticas de pensão alimentícia e a divisão de bens segue o que está estipulado em seu contrato. No caso de uma união estável, ir ao tribunal não é obrigatório se não houver filhos menores e ambos os parceiros concordarem. Este artigo aborda todo o processo de dissolução, a partilha de bens comuns, os arranjos para os filhos e todas as etapas práticas que você precisa tomar.

Compreendendo os acordos de coabitação: o que são e como a dissolução difere do divórcio?

Definição e conceitos-chave

Um acordo de coabitação é um acordo escrito no qual parceiros não casados ​​estabelecem acordos sobre finanças, bens, despesas conjuntas e qualquer pensão alimentícia. Ao contrário do casamento ou da união estável, não há comunhão automática de bens entre os coabitantes. Somente o que estiver explicitamente declarado no contrato é juridicamente vinculativo. Após a dissolução de um acordo de coabitação, cada indivíduo mantém o direito à sua própria pensão, salvo acordo em contrário. Em caso de falecimento de um parceiro que tenha acumulado uma pensão de sobrevivência, o outro parceiro pode ter direito a essa pensão se estiver registrado na empresa de previdência.

A principal diferença em relação a outros tipos de relacionamento reside na liberdade contratual: vocês decidem por si mesmos quais direitos e obrigações concedem um ao outro. Em um casamento, muitas questões são reguladas por lei, mas para coabitantes, aplica-se apenas o que foi acordado entre vocês. Os coabitantes devem fazer acordos explícitos sobre a divisão do conteúdo da casa, pois não há disposições legais para isso.

Diferenças legais na rescisão

Ao rescindir um contrato de união estável, você não precisa passar por um processo judicial. O contrato de união estável é dissolvido mediante o envio de uma carta registrada ao seu ex-parceiro. Não há obrigações automáticas de pensão alimentícia, a menos que a pensão alimentícia conjugal esteja explicitamente prevista no contrato de união estável. A divisão dos bens em comum segue os acordos firmados ou a legislação geral sobre propriedade.

Se você se divorciar, procedimentos diferentes serão aplicados em comparação à rescisão de um acordo de coabitação.

Por que fazer bons acordos é crucial ao se separar

Bons acordos no seu contrato de coabitação evitam conflitos de longo prazo e processos judiciais dispendiosos. É importante que ambos cheguem a acordos sobre questões como a divisão da casa comum, dívidas e outros bens comuns, e que registrem esses acordos por escrito. Sem acordos claros, muitas vezes surgem problemas na divisão da casa comum, dívidas e outros bens comuns.

Segundo advogados, aproximadamente 70% dos casais que vivem juntos sem acordos claros enfrentam problemas significativos ao se separarem. Portanto, façam os acordos juntos com antecedência para evitar discussões sobre a casa própria, a hipoteca e os filhos menores. Discussões sobre a casa própria, a hipoteca e os filhos menores, em particular, podem levar meses sem acordos adequados.

A segurança financeira para ambos os parceiros é essencial. Se não houver acordo sobre quem continuará morando na casa ou como vocês dividirão a hipoteca, ambos os parceiros poderão permanecer responsáveis ​​por toda a dívida.

Tabela comparativa: Dissolução do acordo de coabitação vs outros tipos de relacionamentos

*A menos que explicitamente incluído no contrato

Observação: o número de direitos que você possui varia de acordo com o tipo de relacionamento. Um casamento ou união estável cria automaticamente mais direitos e obrigações legais do que um acordo de coabitação. Se você deseja estabelecer certos direitos, é importante saber quantos direitos você possui automaticamente e quais precisa providenciar adicionalmente.

Guia passo a passo: Como se separar com um acordo de coabitação?

Etapa 1: Verifique os acordos contratuais

Comece revisando cuidadosamente o seu acordo de coabitação. Procure regras específicas de dissolução e acordos sobre a divisão de bens. Preste atenção especial a:

• Período de aviso prévio e procedimento de rescisão
• Acordos sobre a casa compartilhada
• Divisão de dívidas e contas bancárias
• Arranjos para sua própria pensão e pensão de sobrevivência
• Acordos sobre quaisquer crianças
• Como a parte da pensão ou a parte da casa é determinada e dividida na separação

Além disso, faça acordos claros sobre a divisão de bens e dívidas de acordo com o contrato.

Etapa 2: tornar a dissolução oficial

Você pode rescindir o contrato de união estável enviando uma carta registrada ao seu ex-parceiro. Nessa carta, você deve declarar:

• Data em que o relacionamento termina
• Referência à cláusula de rescisão no contrato
• Solicitação de confirmação por escrito

Atenção: em caso de casamento ou união estável, a dissolução deve ser registrada no cartório de registro civil do município. Isso não é necessário em caso de união estável.

É aconselhável também informar o seu advogado, especialmente se estiver envolvido na compra de uma casa. Certifique-se de registrar a data da dissolução, pois esta data é importante para benefícios e outros acordos financeiros. A partir deste momento, novos direitos e obrigações se aplicam.

Etapa 3: Organize questões práticas

A divisão desses assuntos exige uma consulta cuidadosa entre ambos. Pontos importantes a considerar: se dívidas foram contraídas durante o relacionamento, novos acordos devem ser firmados sobre elas quando o relacionamento terminar. Se as dívidas foram contraídas em conjunto, os parceiros podem quitá-las juntos ou um dos parceiros pode assumir o pagamento e o outro pode reembolsar metade.

Casa e hipoteca:

• Decida quem continuará morando na casa atual; faça acordos claros sobre isso para que fique claro quem continuará morando na casa após a separação.
• No caso de uma casa alugada, é importante discutir em conjunto quem continuará morando na casa alugada ou se o contrato de locação será rescindido; é necessária uma consulta com o proprietário.
• Organizar a compra ou venda da casa ocupada pelo proprietário
• Informe o credor hipotecário sobre o divórcio
• Para um imóvel alugado: providenciar a transferência do contrato de locação

Posses e dívidas:

• Dividir os bens compartilhados conforme acordado
• Fechar contas bancárias conjuntas
• Dividir dívidas conforme contrato ou contribuição
• Informar os fundos de pensão sobre o término da parceria

Filhos (obrigatório para menores):

• Elabore um plano parental dentro de 3 meses
• Acordos sobre autoridade parental e cuidados
• Organizar pensão alimentícia para crianças
• Arranjos relativos à educação e decisões importantes
• Além desses acordos padrão, outros acordos também podem ser feitos sobre as crianças, por exemplo, sobre férias, cuidados médicos ou contato com a família.
• No plano parental, você faz acordos sobre benefícios, pensão alimentícia e outros arranjos que são importantes para as crianças.
• Vocês fazem acordos sobre quem cuidará das crianças após o divórcio e como os cuidados serão divididos.
• O plano parental contém acordos sobre onde as crianças serão registradas e quem cuidará delas.
• Cada pai continua responsável pelo cuidado e educação dos filhos, mesmo após o divórcio.
• O plano parental nem sempre precisa ser submetido ao tribunal, mas é importante registrar os acordos oficialmente para evitar mal-entendidos.

A pensão alimentícia deve sempre ser paga antes da pensão alimentícia do cônjuge, se houver filhos, e deve ser estabelecida no plano parental.

Desde março de 2009, os casais que exercem a guarda compartilhada sobre seus filhos menores também devem elaborar um plano parental. Este plano parental deve ser apresentado ao tribunal após a dissolução do contrato de união estável, caso ambos os pais exerçam a guarda compartilhada.

• Elaboração de um plano parental em 3 meses
• Acordos sobre autoridade parental e cuidados
• Acordos para pensão alimentícia
• Acordos sobre educação e decisões importantes

Todos os acordos relativos à pensão alimentícia são estabelecidos no plano parental.

Divisão de ativos e dívidas

Ao se separar com um acordo de coabitação, é essencial estabelecer acordos claros sobre a divisão de bens e dívidas. O acordo de coabitação geralmente contém acordos sobre bens comuns, a divisão de bens como móveis, carros ou poupanças, e a quitação de dívidas conjuntas. Verifique atentamente o que o seu acordo diz sobre isso e discuta com vocês se esses acordos ainda se aplicam à sua situação atual.

Se não houver acordos específicos, em princípio, cada pessoa tem direito aos seus próprios bens e dívidas. Somente o que foi adquirido ou construído em conjunto será dividido. Isso inclui contas conjuntas, compras conjuntas ou pensões acumuladas em conjunto. É aconselhável fazer uma análise geral de todos os bens e dívidas para que a divisão seja justa e transparente.

Caso não consigam chegar a um acordo, ou se desejarem formalizar os arranjos, um advogado pode ajudá-los a redigir uma escritura estabelecendo a divisão dos bens, posses, dívidas e pensões comuns. Isso evitará qualquer ambiguidade e possíveis conflitos futuros.

Moradia conjunta e separação

Uma casa compartilhada costuma ser o bem mais valioso em caso de separação. Seja uma casa comprada ou alugada, é importante que todos cheguem a um acordo sobre quem continuará morando na casa e quem sairá. O contrato de coabitação pode já conter acordos sobre isso, por exemplo, sobre a distribuição da mais-valia, a hipoteca ou o contrato de aluguel.

No caso de uma casa própria, é preciso decidir se um dos dois assumirá a casa ou se ela será vendida. Se um dos cônjuges continuar morando na casa, o outro deverá ser comprado e a hipoteca poderá precisar ser ajustada. A divisão pode ser complexa, especialmente se houver dívidas residuais ou mais-valia. No caso de um imóvel alugado, o contrato de locação pode frequentemente ser assinado em nome de um dos cônjuges, desde que o proprietário concorde.

É aconselhável consultar um advogado ao tomar providências sobre a moradia conjunta. O advogado pode registrar formalmente os acordos e aconselhar sobre as consequências jurídicas e financeiras. Dessa forma, você pode ter certeza de que a divisão será justa e evitar problemas com a hipoteca ou o contrato de locação.

Crianças e separação

Se vocês têm filhos menores juntos, é necessário elaborar um plano parental ao se separarem. Este plano parental contém acordos sobre os cuidados, a criação e a divisão dos cuidados com os filhos. Estes incluem acordos sobre onde os filhos viverão, quais serão os arranjos de visitação, quem pagará quais custos e como as decisões importantes serão tomadas.

Bons acordos são cruciais para proteger os interesses das crianças e evitar conflitos. O plano parental contém acordos sobre pensão alimentícia, a divisão de feriados e feriados, e a forma como vocês, como pais, se comunicam sobre os filhos. O plano parental deve ser elaborado dentro de três meses após a separação.

É aconselhável contratar um mediador ou advogado para elaborar o plano parental. Eles podem ajudar a formular os acordos com clareza e levar em consideração as obrigações legais. Isso garante que o plano parental seja adaptado à sua situação e às necessidades dos filhos.

Pensão alimentícia para cônjuge e filhos

Ao se separar com um contrato de união estável, a pensão alimentícia não é automaticamente obrigatória, a menos que isso esteja explicitamente previsto no contrato. Isso é diferente de um casamento ou união estável registrada, onde a lei às vezes impõe uma obrigação de pensão alimentícia. No entanto, vocês podem querer fazer acordos em conjunto sobre uma contribuição financeira para o seu ex-parceiro, por exemplo, se um de vocês tiver uma renda significativamente menor.

A pensão alimentícia é obrigatória se vocês tiverem filhos menores juntos. O valor da pensão alimentícia é determinado com base na renda de ambos os pais e nas despesas com os filhos. Esses acordos são estabelecidos no plano parental. Um mediador ou advogado pode ajudá-los a chegar a acordos razoáveis ​​sobre pensão alimentícia, para que os interesses dos filhos e de ambos os parceiros sejam salvaguardados.

É aconselhável registrar os acordos sobre pensão alimentícia para o cônjuge e para os filhos por escrito, para que não surjam mal-entendidos posteriormente. Dessa forma, todos sabem onde estão.

Custos de dissolução de um acordo de coabitação

A dissolução formal de um acordo de coabitação em si geralmente não envolve custos. No entanto, custos podem surgir se você recorrer a um mediador, advogado ou tabelião para celebrar acordos sobre a divisão de bens, dívidas ou a moradia compartilhada. A elaboração de uma escritura pública ou a contratação de um mediador para elaborar um plano parental também envolvem custos.

O valor dos custos depende da complexidade da sua situação e do grau de concordância entre vocês. Uma divisão simples, sem conflitos, pode frequentemente ser resolvida de forma rápida e econômica. Em caso de desacordo ou acordos complicados sobre, por exemplo, a casa própria ou uma pensão, os custos podem aumentar.

É aconselhável consultar previamente um advogado, mediador ou advogado sobre as taxas e opções. Dessa forma, você evita surpresas e sabe exatamente onde se posicionar ao dissolver o acordo de coabitação. Uma escritura pública oferece segurança adicional, pois tem o mesmo valor jurídico de uma decisão judicial.

Erros comuns na separação com acordo de coabitação

Erro 1: Não dissolver oficialmente o contrato Muitos casais se esquecem de rescindir formalmente o contrato de união estável. Como resultado, as obrigações contratuais permanecem em vigor, mesmo que não vivam mais juntos. Isso pode ter consequências em termos de impostos, benefícios e direitos previdenciários.

Erro 2: Acordos pouco claros sobre a casa comprada
Sem acordos claros sobre quem continuará morando na casa, ambos os parceiros permanecem totalmente responsáveis ​​pela hipoteca. Problemas também podem surgir na venda da casa se um dos parceiros não cooperar. A pessoa que continuar morando na casa deverá pagar metade do valor da casa ao outro parceiro.

Erro 3: Não informar os fundos de pensão Não se esqueça de informar seus fundos de pensão sobre o fim do relacionamento. Caso contrário, seu ex-parceiro poderá receber uma pensão por morte à qual não tem direito ou ser excluído de direitos a que tem direito.

Dica profissional: Solicite sempre a confirmação por escrito de todas as alterações junto a bancos, seguradoras e fundos de pensão. Mantenha um arquivo de toda a correspondência relativa à dissolução.

Exemplo prático: Como Jan e Marie rescindiram o contrato de coabitação

Situação inicial: Jan e Marie viveram juntos por oito anos em uma casa que possuíam com uma hipoteca de £ 350,000 e um patrimônio líquido de £ 80,000. Antes da separação, o casal vivia junto sem união estável. Eles têm filhos juntos (de seis e nove anos) e assinaram um contrato de coabitação autenticado em cartório.

Medidas tomadas:

1. Semana 1-2: Contrato revisado e carta de dissolução enviada
2. Semana 3-4: Elaboração de um plano parental com acordos sobre autoridade parental e pensão alimentícia
3. Semana 5-8: Negociação sobre a casa – Jan compra a parte de Marie por € 40,000, o que corresponde à sua parte do patrimônio líquido.
4. Semanas 9-12: Liquidação notarial de hipoteca e transferência de propriedade

Resultado final:

• Divórcio amigável concluído em 3 meses
• Custos totais: £ 2,500 (advogado £ 1,800, mediador £ 700)
• Marie encontra um novo imóvel para alugar, os filhos vivem alternadamente com os pais
• Ambas as partes são financeiramente independentes

Perguntas frequentes sobre a separação com acordo de coabitação

Posso rescindir unilateralmente o contrato de coabitação? Sim, a maioria dos contratos contém uma cláusula que estabelece que ambos os parceiros podem rescindir unilateralmente o contrato. Certifique-se de verificar o prazo de aviso prévio estipulado no seu contrato.

Tenho que pagar pensão alimentícia ao meu ex-parceiro? Não, não há obrigação automática de pagar pensão alimentícia ao cônjuge. Somente se isso estiver especificamente previsto no seu acordo de coabitação ou se vocês concordarem posteriormente.

Quanto tempo demora para dissolver um acordo de coabitação? Depende da complexidade da sua situação. Casos simples podem ser concluídos em poucas semanas, mas se você possui uma casa e tem filhos, pode levar de 2 a 6 meses.

O que acontece com a hipoteca se nos separarmos? Ambos os parceiros permanecem totalmente responsáveis ​​pela hipoteca, a menos que o banco concorde em alterar o contrato. Em caso de compra ou venda, você precisará consultar um advogado para a transferência de propriedade.

Os coabitantes precisam de um plano parental? Sim, se você tem filhos menores, é obrigado a elaborar um plano parental dentro de 3 meses após a separação. Isso se aplica a todos os pais, incluindo os que convivem juntos.

Conclusão: Pontos-chave para uma separação bem-sucedida

A dissolução bem-sucedida de um contrato de coabitação envolve cinco etapas principais: verificar cuidadosamente o contrato, dissolver oficialmente o relacionamento por carta registrada, organizar questões práticas como moradia e bens, elaborar um plano parental para os filhos e concluir cuidadosamente todas as questões financeiras.

Uma boa comunicação e acordos claros por escrito previnem muitos problemas. Ao contrário do divórcio, vocês têm a liberdade de decidir juntos como se separarão, sem a intervenção de um juiz.

Em situações complexas envolvendo uma casa própria, muitos bens compartilhados ou conflitos sobre filhos, é aconselhável buscar ajuda profissional de um mediador, advogado ou procurador. O investimento em uma boa orientação compensa meses de incerteza e conflito. Ao dissolver um acordo de coabitação, bons acordos podem ser firmados em conjunto com um mediador.

Próximo passo: Baixe uma lista de verificação para dissolver seu acordo de coabitação ou entre em contato Law & More para aconselhamento pessoal sobre sua situação específica.