Ao falar sobre propriedade no mundo jurídico, muitas vezes tem um significado diferente do que você está acostumado. Bens incluem coisas e direitos de propriedade. Mas o que isso realmente significa? Você pode ler mais sobre isso neste blog.
Bens
A propriedade em questão inclui bens e direitos de propriedade. Os bens podem ser divididos em bens móveis e imóveis. O Código afirma que as coisas são determinados objetos que são tangíveis para as pessoas. Você pode possuir estes.
Propriedade móvel
A propriedade móvel inclui itens que não são fixos ou coisas que você pode levar com você. Estes incluem móveis da casa, como uma mesa ou armário. Alguns itens são feitos sob medida para um cômodo da casa, como um armário embutido. Não está claro se este armário pertence aos itens móveis ou imóveis. Muitas vezes, ao mudar de casa, é elaborada uma lista de quais itens podem ser levados pelo proprietário anterior.
Propriedade imóvel
Bens móveis são o oposto de bens imóveis. São propriedades ligadas à terra. Um bem imóvel também é chamado de imóvel no mundo imobiliário. Assim, refere-se a coisas que não podem ser tiradas.
Às vezes, não fica totalmente claro se um item é móvel ou imóvel. É quando se considera se o item pode ser retirado da casa sem danos. Um exemplo é uma banheira embutida. Isso se tornou parte da casa, por isso deve ser assumido quando a casa for comprada. Como existem algumas exceções à regra, é uma boa ideia fazer uma lista de todos os itens que precisam ser assumidos.
A transmissão de bens imóveis requer uma escritura notarial. A propriedade da casa é transferida entre as partes. Para isso, a escritura notarial deve primeiro ser registrada nos registros públicos, que o notário cuida. Após o registro, o proprietário ganha a propriedade contra todos.
Direitos de propriedade
Um direito de propriedade é um benefício material transferível. Exemplos de direitos de propriedade são o direito de pagar uma quantia em dinheiro ou o direito de entregar uma coisa. São direitos sobre os quais você pode avaliar o dinheiro, como o dinheiro em sua conta bancária. Quando você tem um direito na lei de propriedade, em termos legais, você é chamado de 'titular do direito'. Isso significa que você tem direito a um bem.